Согласно последним поправкам и изменениям в Жилищном Законодательстве РФ от 1 марта 2005года и новейшим Жилищным Кодексом, бесплатная приватизация жилья для жителей страны заканчивается 28 февраля 2010 года.
В связи с приближением сроков окончания бесплатной приватизации возросло количество обращений граждан в разные соответствующие организации. Обращения по поводу приватизации жилья и срочного оформления на него права собственности увеличились. Это усложнило процедуру приватизации, и увеличила сроки рассмотрения дел по приватизации.
Между тем, проживающие в квартире по договору социального найма, которые желают приватизировать свое жилье, должны начинать приватизацию с обращения в БТИ (бюро технической инвентаризации) расположенное на данной территории. Они предоставят вам поэтажный план и экспликацию. Готовятся эти документы 7-10 дней.
До приватизации жилого помещения лица, имеющие право на приватизацию, должны иметь либо договор социального найма, либо ордер, который дает право заключить договор социального найма на жилье. Подойдет и выписка из распоряжения на право заключения этого договора (Договора социального найма). Наниматели такого жилья имеют право на приватизацию. После окончания приватизации жилье переходит в собственность всех лиц, которые участвовали в приватизации. Подтверждением права собственности на жилье будет являться свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение. Также будет необходим договор или акт передачи помещения собственнику в установленном порядке.
Однако бюрократической волокиты избежать не возможно. А времени стояния в очередях не у всех есть. Кроме того сбор необходимых документов дело не только долгое, но кропотливое. Малейшая ошибка и вас могут развернуть до следующего раза. Если все правильно, то процесс приватизации займет около двух месяцев, а то и больше.
Не все жилье можно приватизировать. Жилые помещения, находящиеся у кого-либо в собственности приватизировать нельзя. Кооперативные квартиры, квартиры принадлежащие частным организациям, общежития – приватизировать нельзя. Основная цель государства - передать муниципальное жилье в частную собственность. В него также входит жилье, расположенное в военных городках, аварийное жилье, жилье на которое был заключен договор соц. найма после изменения жилищного законодательства 1 марта 2005 года.
Не подлежит приватизации жилье: В домах маневренного фонда. В общежитиях. В домах престарелых и домах ветеранов. В домах временного поселения для переселенцев и беженцев. Служебные квартиры, предназначенные для проживания работников предприятий на время работы.
Данная статья была опубликована: 8-10-2013, 01:24