
Помните, не все изменения при перепланировке требуют обязательного согласования. К примеру, не требуют согласования:
- любой косметический ремонт. Сюда же входит замена каких-либо столярных наружных элементов, при этом цвет и рисунок таких элементов должен обязательно остаться без изменений.
- разборка любой встроенной мебели, к примеру шкафы и так далее. При этом очень важно, чтобы такая мебель не создавала отдельных помещений, которые подходят под технический учет.
- замена различного инженерного оборудования, при этом характеристики нового инженерного оборудования должны быть схожими с характеристиками старого оборудования.
Список изменений, не требующих согласования, довольно короткий в отличии от списка запрещенных работ:
- любое уменьшение каналов, предназначенных для естественной вентиляции.
- демонтаж различных вентиляционных коллекторов.
- демонтаж каких-либо несущих конструкций, в том числе стен, балок и опор.
- увеличение площади ванной комнаты, санузла и кухни за счет площади жилого помещения или наоборот.
- перенос кухни в полной мере на общую жилую площадь.
- любая перепланировка помещения, которая ухудшает эксплуатационные условия и доступ к различным отключающим устройствам, а также к коммуникациям.
- любая перепланировка, которая подразумевает прямой выход из санузла в жилое помещение.
- любая перепланировка, ухудшающая внешний вид фасада и его прочность.
- любая перепланировка, ухудшающая работу различных противопожарных устройств.
- любая перепланировка, которая объединяет жилое помещение и кухню с газовой плитой.
- любая перепланировка, включающая в себя замуровывание в стены газовых стоек и разводки.
- любая перепланировка, которая проводится без информирования и согласия владельца и совершеннолетних жильцов квартиры.
- любая перепланировка, включающая установку санузла над жилым помещением или над кухней соседей.
- любая перепланировка в строениях, которые в ближайшие три года готовятся к сносу. При этом не запрещены перепланировки, проводящиеся в целях повышения безопасности проживания в этом здании.
- любая перепланировка, которая не будет предварительно занесена в паспорт домовладения. Это касается и смежных помещений.
- перепланировка, изменяющая внешний облик лоджий и балконов, что не вписывается в архитектурный стиль всего здания.
- перепланировка, изменяющая площадь подсобного помещения в минус жилого.
- перепланировка, вследствие чего образуется комната следующих размеров: ширина - 2,25 метров, а общая площадь - 9 квадратных метров.
- запрещаются любые мероприятия, ухудшающие условия проживания.
- запрещается установка различных подогреваемых полов и других специальных устройств на лоджиях или балконах.
- и наконец, запрещается перекрытие различного отопительного оборудования.
Данная статья была опубликована: 7-10-2013, 01:24