Аренда земельных участков

Аренда земельных участков

Аренда участков земли - достаточно хлопотное занятие, лучше доверьте его профессионалам из нашей фирмы. Мы подберем для вас участок, и максимально быстро подготовим все необходимые документы. Избавьте себя от головной боли - обратитесь к специалистам.

В связи с договором об аренде , арендодатель должен предоставить арендатору прописанное в договоре имущество - то есть участок земли за определенную оплату во владение на некоторое время, или же в долговременное пользование (статья №606 Гражданского кодекса РФ).

Аренда земельных участков

Такой оговор аренды заключают на срок, который определяется договором. При условии, если данный срок на аренду в договоре не прописывается, договор аренды считают заключенным на срок неопределенного типа. В подобном случае любая сторона имеет возможность в любое время закрыть договор, отказавшись от него, при этом предупредив другую сторону за 1 месяц, а если арендуется недвижимое имущество - сроком за 3 месяца. Законом, а также договором может быть установлен другой срок, необходимый для предупреждения о разрыве арендного договора, который заключался на неопределенный срок (ст. 610 Гражданского кодекса России).

Договоры, связанные с арендой земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком в срочном порядке, а также договора, которые были заключены на срок менее года, не подлежат регистрации государственного типа, за исключением тех случаев, которые установлены законами федерации (ст. 26 Земельного кодекса РФ).

Особенности, связанные с совершением договоров об аренде участков земли, а также основания прекращения аренды регулируются с помощью положений из статей 22, 36 и 46 Земельного кодекса РФ.

Хозяева зданий, сооружений, которые находятся на чужом участке земли и на земельном участке, находящемся в собственности государства, имеют право на покупку-аренду участка земли. Право на приватизацию участков земли или покупка прав аренды земельных участков принадлежит гражданам и юридическим лицам, которые являются собственниками зданий, сооружений и др.

Человек, арендующий земельный участок, имеет право передавать свои права третьему лицу, и, к тому же, отдавать права на аренду в залог, а также вносить их как вклад в капитал обществ по хозяйству, товариществ, или паевого взноса в кооператив производства. Для этого не нужно согласие собственника, а также не требуются заключения о новом договоре аренды.


"Мосжилэкспертиза" - проектная организация / Партнеры / Карта сайта
мебельные фасады из массива дерева
Согласование перепланировок, получение документов в БТИ, регистрация собственности, аренда земли