Перепланировка
Наша организация предоставляет услуги, связанные с оформлением перепланировок любого вида помещений.
Перепланировка – это изменение структуры и применения помещений. Таким образом, под перепланировкой понимаются следующие виды работ: реконструкция или снос стен; возведение всевозможных дверных проемов и проходов; изменения местоположения, установка или разбор сантехники.
Перепланировка по эскизу.
При согласовании перепланировки по эскизу, в Жилищную Инспекцию сдается сам эскиз и прилагающиеся к нему, необходимые документы (заявление о перепланировке, тех. паспорт, жилищный документ). В случае облегченного способа согласования сокращен и список представляемых работ:
- построение проемов;
- перемещение сантехнического оборудования в месте их установки;
- перенос газовой и (или) электрической плиты в границах данной кухни;
- монтаж, возведение или перестройка стен и перегородок.
- Перепланировка по проекту.
При перепланировке по проекту требуется Техническое Заключение и сам Проект. В некоторых конкретных ситуациях необходимо согласование с ДЭЗ, АПУ, МЧС, СЭС и МОСКОМНАСЛЕДИЕ.
Необходимость согласования перепланировки по проекту определяют следующие работы:
- возведение, монтаж, деконструкция проемов (оконных, дверных) в стенах, граничащих с холодными помещениями;
- устранение или реконструкция внешних лестниц и крылец;
- смена цветовых решений наружных конструкций (окон, балконов);
- застекление балконов и лоджий, установка систем кондиционирования и т.д.;
- реконструкция напольных покрытий, увеличивающих общую нагрузку на несущие перекрытия;
- реконструкция или возведение дополнительного сантехнического оборудования, с изменением водо- и энергопотребления;
- построение перегородок и стен, увеличивающих нагрузку на несущие конструкции;
- возведение или перемещение влажных зон (туалетов, кухонь, ванных);
- возведение или реконструкция внутренних балконов и лестниц;
- построение или изменение проходов и проемов в межквартирных стенах и несущих конструкциях.
Не требует согласования производство косметических видов ремонта:
- не влияющие на нагрузки несущих конструкций;
- не влияющие на изменения фасада;
- без изменения конструкции стен и перегородок;
- не требующие манипуляций с сантехническим оборудованием.
- Невозможность согласования перепланировки при
- соединении теплых и холодных помещений;
- увеличении территории кухни, туалета, уменьшая при этом жилую комнату (исключая 1 этаж);
- укорачивании короба вентиляции (исключая 1 этаж).