Оформление земельного участка

Обязательное оформление документов необходимо при любом приобретении земли, не в зависимости от того купили ее или земля досталась в дар. Существуют несколько обязательных моментов, касающихся приобретения земли или оформления участка.

Одним из важных факторов при покупке и оформления земельного участка, является определение четкой принадлежности к категории земельных участков, от которого полностью зависят действия по оформлению земельного участка.

Для регистрации участка необходимо оформление всех правовых документов и получение прав на владение участком земли.

• Документы необходимые для регистрации земельного участка.
• Регистрация земельного участка проходит в соответствии с законодательством РФ

и для этого необходимо следующее:

1. Заявление, с указанием четкой информации о конкретном, целевом назначении использования земли, местоположении и размерах участка.
2. Оригинал и ксерокопия документов, удостоверяющих личность.
3. Оригинал договора купли-продажи;
4. Кадастровый паспорт, определенной формы.
5. Документы, подтверждающие право на владение.
6. Свидетельство государственной регистрации на право собственности сооружений и объектов, находящихся на территории земельного участка и копии оригиналов свидетельства, заверенные нотариусом.
7. Документы из БТИ на объекты, расположенные на участке;

Оформление участка.

Для оформления земельного участка, прежде всего, необходимо получить сведения из земельного кадастра, в зависимости от категории назначения земельного участка.

Затем, юридические документы с организации по межеванию участков.

Министерство управления Госимуществом выдает разрешение на оформление участка после подачи заявления.

По закону, заявление должно рассматриваться две недели, но как показывает практика, на рассмотрение такого заявления требуется намного больше времени.

После получения решения на оформление земли можно получить кадастровый план.

При утверждении оформления участка в Росреестре, необходимо:

1. Подать запрос, оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность, заверенные нотариусом.
2. Подать оригинал и заверенную нотариально копию решения об оформлении земельного участка.
3. Кадастровый план участка

В случае, когда правами на данную недвижимость располагают несколько человек, то пишется коллективное заявление в соответствующие организации. В этом случае, земельный участок разделяется между всеми собственниками.

После прохождения всех этих необходимых процедур Вы становитесь счастливым и законным владельцем Вашего участка.